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Bern

Renovationsarbeiten in Zollikofen

Lokaler Gebäudebestand

In Zollikofen zählt das eidgenössische Gebäuderegister 1'609 Wohngebäude und 5'859 Wohnungen. Diese Gemeindedaten helfen bei der Einordnung, ersetzen aber keine individuelle Abklärung.

62 %vor 1980 gebaut
61 %mit Öl oder Gas beheizt
16.9 %Warmwasser elektrisch
2.4 %mit gemeldeter Solarthermie

Baujahr der Wohngebäude

62 % vor 1980 gebaut

  • Vor 19196 %
  • 1919–194510 %
  • 1946–196021 %
  • 1961–197015 %
  • 1971–198010 %
  • 1981–199012 %
  • 1991–200010 %
  • 2001–20108 %
  • Seit 20117 %

Das Baujahr zeigt keine bereits erfolgten Renovationen: Prüfen Sie den heutigen Dämmzustand.

Hauptenergie für Heizung

39 % · Heizöl

  • Heizöl39 %
  • Wärmepumpe23 %
  • Gas22 %
  • Fernwärme11 %
  • Elektrizität3 %
  • Holz2 %

Die Verteilung beschreibt erfasste Gebäude, nicht den Verbrauch oder die Leistung Ihrer Anlage.

Heizung und Warmwasser: welche Energien?

EnergieHeizungWarmwasser
Gas22 %20.7 %
Heizöl39 %35.7 %
Fernwärme11 %11.9 %
Wärmepumpe23 %10.7 %
Elektrizität3 %16.9 %
Holz2 %1.6 %
Solarthermie0 %1.5 %

Jede Zeile zeigt den Anteil der Gebäude, die diese Energie einsetzen, getrennt für Heizung und Warmwasser. Beide Spalten ergeben nicht zwingend 100 %: Manche Gebäude kombinieren zwei Anlagen oder haben keine angegeben.

Art der Heizanlage

  • Heizkessel (ohne Angabe)40.4 %
  • Wärmepumpe23.2 %
  • Standardkessel16 %
  • Wärmetauscher (Fernwärme)10.7 %
  • Brennwertkessel5.9 %
  • Elektrozentralheizung2.6 %
  • Ofen0.6 %

Ein Standardkessel ohne Brennwerttechnik ist meist älter und weniger effizient.

Häuser oder Mehrfamilienhäuser?

  • Einfamilienhäuser54.9 %
  • Zweifamilienhäuser8.4 %
  • Mehrfamilienhäuser (3+)36.7 %

5.3 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.

Das typische Gebäude

Geschosse (Median)
3
mittlere Grundfläche
127 m²
mittlere Wohnungsfläche
90 m²

Wohnungen nach Zimmerzahl

3.9 %1 Zi.
14.7 %2 Zi.
32.2 %3 Zi.
31.3 %4 Zi.
17.9 %5+ Zi.

Wohnungen pro Gebäude

  • 1 Wohnung54.9 %
  • 2 bis 414.9 %
  • 5 bis 922.3 %
  • 10 bis 197.1 %
  • 20 und mehr0.8 %

Renovationen, Denkmalschutz und Volumen

Bei Renovierungsvorhaben in Zollikofen bieten die Daten des Gebäude- und Wohnungsregisters wichtige Anhaltspunkte. Von 1609 Gebäuden stehen lediglich zwei unter Denkmalschutz, weshalb eine frühzeitige Kontaktaufnahme mit der Gemeinde zur Klärung der Bewilligungspflicht dringend empfohlen ist. Die Datenlage zum Gebäudevolumen ist unvollständig, da nur ein Objekt mit 858 m3 nach SIA 416 erfasst wurde, während bei 882 Häusern keine normierte Messung vorliegt. Nutzen Sie diese Kennzahlen als Orientierungshilfe, um das Ausmass Ihrer energetischen Sanierungen oder Heizungsmodernisierungen realistisch einzuschätzen und die baurechtlichen Rahmenbedingungen für Ihr spezielles Gebäude in der Gemeinde frühzeitig korrekt zu berücksichtigen.

2
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 59 von 1'609 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen
858 m³
Medianvolumen eines Hauses (SIA 416)
gemessen für 1 von 883 Häusern

Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.

Renovieren in Zollikofen: das Wichtigste

Sie planen Arbeiten in Zollikofen (Kanton Bern)? Vor dem Einholen von Offerten helfen lokale Eckdaten: Das Klima bestimmt den Nutzen von Dämmung und Heizung, kantonale Regeln betreffen den Heizungsersatz, und Steuerabzüge senken die Kosten.

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