Canton
Solaire thermique — Programme Bâtiments (VD)
Contribution forfaitaire ou par m² de capteurs.
Subventions pour les installations solaires thermiques (eau chaude sanitaire, appoint chauffage).
www.leprogrammebatiments.chSolaire thermique · Pully
Solaire thermique à Pully : guide complet pour les propriétaires
Le passage au solaire thermique représente une étape clé pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement à Pully. Ce guide détaille les enjeux techniques et administratifs spécifiques à cette commune vaudoise.
L'essentiel en un coup d'œil
- Budget type
- 13'000 CHF – 30'200 CHF
- Valeur médiane
- 20'900 CHF
- Aides repérées
- 1
- Entreprises proches
- 4
Exemples chiffrés à Pully
Petit projet
10'100 CHF – 23'600 CHF
Projet type
13'000 CHF – 30'200 CHF
Grand projet
17'800 CHF – 41'000 CHF
| Projet | Quantité | Bas | Haut | Par unité |
|---|---|---|---|---|
| Petit projet | 3 m² | 10'100 CHF | 23'600 CHF | 5'500 CHF |
| Projet type | 6 m² | 13'000 CHF | 30'200 CHF | 3'500 CHF |
| Grand projet | 11 m² | 17'800 CHF | 41'000 CHF | 2'600 CHF |
Calculés avec notre estimateur pour Pully (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
- Main-d'œuvre : 8'400 CHF (40 %)
- Matériaux : 10'500 CHF (50 %)
- Autres frais : 2'100 CHF (10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
- Fourniture et pose
- TVA
- Capteurs, régulation, raccordement courant et ballon selon réponses
Non inclus
- Autorisations et honoraires d'architecte
- Imprévus structurels
- Subventions éventuelles
- Réfection de toiture et remplacement du chauffage principal
Le parc immobilier de Pully en chiffres
À Pully, le Registre fédéral des bâtiments recense 1'930 bâtiments d'habitation et 10'205 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.
Âge des bâtiments d'habitation
69 % construits avant 1980
- Avant 191913 %
- 1919–194519 %
- 1946–196020 %
- 1961–197010 %
- 1971–19807 %
- 1981–19909 %
- 1991–20005 %
- 2001–20106 %
- Depuis 201111 %
L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.
Énergie de chauffage principale
53 % · Gaz
- Gaz53 %
- Mazout37 %
- Pompe à chaleur6 %
- Électricité2 %
- Chauffage à distance1 %
- Bois1 %
La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.
Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?
| Énergie | Chauffage | Eau chaude |
|---|---|---|
| Gaz | 53 % | 45,5 % |
| Mazout | 37 % | 34,8 % |
| Chauffage à distance | 1 % | 0,4 % |
| Pompe à chaleur | 6 % | 5,2 % |
| Électricité | 2 % | 4,2 % |
| Bois | 1 % | 0,8 % |
| Solaire thermique | 0 % | 6,1 % |
Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.
Type d'installation de chauffage
- Chaudière (type non précisé)56,7 %
- Chaudière à condensation18,6 %
- Pompe à chaleur12,4 %
- Chaudière standard9,2 %
- Chauffage central électrique1,7 %
- Échangeur (chauffage à distance)0,8 %
Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.
Maisons ou immeubles ?
- Maisons individuelles31,7 %
- Maisons à 2 logements8,9 %
- Immeubles (3 logements et +)56,7 %
- Autres (habitat collectif, partiel)2,6 %
11,8 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
- niveaux (médiane)
- 4
- emprise au sol médiane
- 186 m²
- surface médiane d'un logement
- 90 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Pully, les données du RegBL offrent des repères essentiels. Avec 6 bâtiments sous protection patrimoniale identifiés sur 126 bâtiments connus, une concertation précoce avec la municipalité est indispensable pour obtenir vos permis. Le volume médian des maisons est de 1165 m3 selon la norme SIA 416, une donnée cruciale pour dimensionner vos travaux d'isolation ou le remplacement de votre système de chauffage. Notez que la couverture des données reste partielle, car le volume n'est mesuré que pour 126 maisons sur un total de 612 répertoriées dans la commune.
6
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 126 bâtiments sur 1'879 ; vérifiez auprès de la commune
1'165 m³
volume médian d'une maison (SIA 416)
mesuré pour 126 maisons sur 612
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), OFS, 2026. Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.
Pourquoi et quand envisager le solaire thermique à Pully
Pully bénéficie d'un ensoleillement favorable, rendant le recours au solaire thermique particulièrement pertinent pour couvrir vos besoins en eau chaude sanitaire.
Avec une altitude de 426 mètres et un climat tempéré, l'installation de capteurs permet de réduire drastiquement la dépendance aux énergies fossiles durant la majeure partie de l'année.
Les capteurs solaires thermiques couvrent généralement une grande partie de l'eau chaude estivale, optimisant ainsi votre consommation énergétique annuelle. L'engagement de la ville, labellisée Cité de l'énergie, encourage activement cette transition.
Le moment idéal pour entreprendre ces travaux est souvent lors du remplacement de votre chaudière ou lors d'une rénovation globale de votre système de chauffage.
Il est stratégique d'anticiper ces travaux avant les périodes de gel marquées, avec 44 jours de gel par an en moyenne, pour garantir une installation optimale avant l'hiver. Une réflexion précoce permet de mieux intégrer le système au bâti existant.
Les choix techniques pour votre projet solaire
Le dimensionnement et le choix des capteurs sont cruciaux pour la réussite de votre installation. Vous devez choisir entre des capteurs plans, souvent utilisés pour l'eau chaude sanitaire, et des capteurs à tubes sous vide, plus performants par temps froid.
Le choix dépendra de vos besoins spécifiques en eau chaude et de l'espace disponible sur votre toiture.
Combiner capteurs et pompe à chaleur demande une étude de dimensionnement rigoureuse pour assurer une efficacité optimale toute l'année, notamment lors des jours de froid intense.
Il existe différents niveaux de gamme selon les matériaux et la durabilité souhaitée. Les systèmes à circulation forcée, contrairement aux systèmes thermosiphon, offrent une plus grande flexibilité d'installation sur les toits.
Il est primordial de solliciter un professionnel qualifié capable d'analyser l'inclinaison et l'orientation de votre toiture afin de maximiser le rendement.
Une étude thermique préalable permet de valider le meilleur compromis technico-économique tout en garantissant la pérennité de votre investissement.
Spécificités du bâti local et points de vigilance
Le parc immobilier de Pully est composé de bâtiments d'époques très variées. Si votre maison a été construite avant 1990, une vigilance particulière s'impose concernant la présence potentielle d'amiante dans les matériaux de construction ou l'isolation.
Lors de l'installation de capteurs, il est nécessaire de vérifier l'état de votre toiture, son étanchéité et sa capacité structurelle à supporter le poids de l'installation.
Les réseaux de distribution existants doivent également être compatibles avec le nouveau système solaire pour éviter des pertes d'énergie inutiles.
Le climat local, marqué par une température moyenne de 11,6 °C, impose de bien isoler les conduites transportant le fluide caloporteur pour éviter les déperditions thermiques extérieures.
Pour les maisons plus anciennes, une rénovation énergétique préalable de l'enveloppe peut grandement améliorer le rendement global de l'installation solaire.
Il est conseillé de faire réaliser un diagnostic technique par un bureau spécialisé qui identifiera les éventuelles contraintes liées à votre structure spécifique avant toute planification détaillée.
Règles, autorisations et patrimoine à Pully
Les règles et leur source officielle sont regroupées dans le module « Règles du canton de Vaud » de cette page, afin de distinguer le cadre cantonal des particularités locales. Une dispense ne peut pas être déduite de ce guide.
Si votre bâtiment est protégé ou situé dans un secteur protégé, faites vérifier les contraintes propres à votre projet.
Aides financières et fiscalité
Il est impératif de formuler votre demande avant le début des travaux, sous peine de perdre votre droit à l'aide financière. Assurez-vous de consulter le site officiel pour connaître les critères d'éligibilité précis selon votre projet spécifique.
Sur le plan fiscal, les investissements destinés à économiser l'énergie sont déductibles de vos impôts. Le taux de déduction est de 100% des frais assumés.
Si le montant des travaux dépasse votre revenu net imposable, il est possible de reporter ce solde sur les deux périodes fiscales suivantes.
Notez toutefois que vous ne pouvez pas cumuler cette déduction avec la déduction forfaitaire pour les frais d'entretien.
Il s'agit d'un choix annuel important à faire lors de votre déclaration fiscale, en tenant compte des subventions déjà reçues qui doivent être déduites des coûts totaux.
Calendrier et déroulé du chantier
La réalisation d'un projet solaire suit plusieurs étapes clés. Tout commence par une étude de faisabilité et la demande de subvention. Une fois celle-ci validée et les autorisations obtenues, la phase de planification technique peut débuter.
Le choix des artisans est crucial. La période de travaux doit être choisie pour minimiser les désagréments.
Bien qu'aucune saison ne soit strictement interdite, il est préférable d'éviter les périodes de gel intense pour les travaux extérieurs sur toiture, facilitant ainsi le travail des installateurs et assurant une mise en service sécurisée.
Le chantier commence généralement par la préparation de la toiture, suivie de la pose des systèmes de fixation et des capteurs eux-mêmes. Ensuite, le raccordement hydraulique au ballon de stockage et à votre système de chauffage existant est effectué.
Le test de pression, le remplissage du circuit avec le fluide caloporteur et la mise en service terminent l'intervention.
Un bon suivi de chantier vous assure une installation conforme aux normes, garantissant la performance et la durabilité de votre nouvelle source d'énergie renouvelable.
Erreurs fréquentes et checklist de préparation
Évitez les erreurs classiques en ne lançant pas vos travaux avant d'avoir obtenu la confirmation de votre subvention. Une autre erreur fréquente consiste à négliger l'analyse de l'état de la charpente avant de poser des charges lourdes sur le toit.
Assurez-vous que l'installateur propose une étude de dimensionnement tenant compte de vos besoins réels et non d'une estimation surévaluée. Vérifiez également que les composants choisis sont de qualité pour éviter des frais d'entretien prématurés.
Avant de demander des devis, préparez votre checklist : vérifiez la date de votre dernière rénovation de toiture, examinez le niveau d'isolation de votre maison, rassemblez les plans de votre système de chauffage, identifiez si votre bâtiment est protégé ou en zone patrimoniale, et listez vos factures de chauffage annuelles.
En posant des questions précises sur la garantie des capteurs et les performances prévues lors de la demande de devis, vous vous assurez de sélectionner le prestataire le plus fiable.
Cette préparation rigoureuse est le gage de la réussite et de la rentabilité de votre installation.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Entreprises de la région
Société Coopérative Atelier LTC
1005 Lausanne · env. 3.8 km
Atelier LTC est une coopérative lausannoise spécialisée dans les installations de chauffage, le solaire thermique et la ferblanterie.
atelierltc.chSaniCalor Pro Sàrl
1005 Lausanne · env. 3.8 km
Spécialiste en installation et maintenance de chauffage, pompes à chaleur, sanitaire et solaire thermique opérant 24h/24 dans les régions de Lausanne et Zurich.
sanicalor.chCONSTECH SA
1003 Lausanne · env. 4 km
Bureau d'ingénieurs et entreprise générale à Lausanne spécialisée dans la rénovation énergétique globale, le CVCSE, l'enveloppe et le solaire.
constech.chRT Réseaux thermiques SA
1003 Lausanne · env. 4 km
RT Réseaux thermiques SA est spécialisée dans les services énergétiques, les énergies renouvelables et les solutions de chauffage par réseaux thermiques.
rtsystem.chSuggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Questions fréquentes
Le solaire thermique peut-il remplacer mon chauffage ?
Le solaire thermique est idéal pour l'eau chaude, mais il agit généralement comme un appoint. Pour le chauffage complet, un système hybride avec une pompe à chaleur est souvent requis.
Combien de jours de soleil sont nécessaires à Pully ?
Le système fonctionne grâce au rayonnement global, pas seulement par plein soleil. Même par ciel voilé, les capteurs captent l'énergie nécessaire pour préchauffer l'eau.
Dois-je demander un permis pour installer des panneaux ?
À Pully, la procédure est simplifiée. Cependant, si votre bâtiment est protégé, une autorisation reste nécessaire pour garantir l'aspect extérieur.
La pose de capteurs est-elle risquée pour ma toiture ?
Si les fixations sont posées correctement par un professionnel qualifié, il n'y a aucun risque. L'étanchéité doit être vérifiée avant toute pose.
Est-ce rentable avec 44 jours de gel par an ?
Oui, car les systèmes modernes utilisent des fluides antigel. La performance annuelle reste élevée malgré les épisodes de froid hivernal.
Puis-je cumuler les aides et la déduction fiscale ?
Vous pouvez déduire les coûts réels restant à votre charge après déduction des subventions. Il n'est cependant pas possible de cumuler la déduction énergétique avec la déduction forfaitaire.
Faut-il entretenir les panneaux solaires ?
Un contrôle périodique tous les quelques années suffit pour vérifier l'étanchéité et le niveau du fluide caloporteur. Cela garantit une longue durée de vie à votre système.
Données locales utiles
Production solaire estimée
1'199 kWh/kWc/an
toit ~30° sud, PR 0.8, estimation
Altitude
426 m
Degrés-jours de chauffage
2'776 Kj/an
20/12 °C
Jours de gel
44 jours/an
Rayonnement solaire
1'363 kWh/m²/an
horizontal
Température de dimensionnement hivernale
-4,2 °C
1er percentile des minimales
Température moyenne
11,6 °C
Source : Open-Meteo Historical Weather API (réanalyse ERA5, moyenne 2015-2024) · swisstopo – service d'altitude (MNT)
Politique énergétique
- À noter : La Ville de Pully mène une politique énergétique pragmatique depuis 25 ans. Le label Cité de l'énergie a été obtenu le 25 septembre 2017. Le Concept énergétique de la Ville de Pully a été adopté en mars 2015. Depuis le 1er janvier 2019, la Municipalité encourage les économies d’énergie et le développement des énergies renouvelables auprès de la population grâce au programme Ecowatt.
- Objectifs : Contribuer à un développement énergétique durable du territoire communal; contribuer à la mise en œuvre de la Stratégie énergétique 2050 de la Confédération; réduire de plus de 20% la consommation annuelle de l'éclairage public (objectif atteint); objectifs à l'avenir: mettre en place un outil de planification technique et financier pour l’assainissement énergétique des bâtiments administratifs, rénover le site du Prieuré en respectant le « Standard Bâtiments 2015 », acquérir de nouveaux véhicules électriques alimentés avec de l’électricité certifiée 100% renouvelable.
- Plan climat : Concept énergétique de la Ville de Pully
- Label : Cité de l'énergie
Source : Pully.ch - Energie
Règles du canton de Vaud
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Autorisations
- Base légale : LATC et RLATC (BLV 700.11 et 700.11.1)
- Autorité compétente : Commune concernée, avec consultation des services cantonaux selon le projet
- Pompe à chaleur : Pour certaines pompes à chaleur desservant un bâtiment existant, une procédure d’annonce est prévue par l’article 68c RLATC, sous conditions. Si les conditions ne sont pas remplies, une procédure de permis de construire est nécessaire. Vérifiez votre cas auprès de la commune.
- Procédure : La procédure dépend de la nature des travaux et de la situation du bâtiment ; la commune confirme la procédure applicable.
Déductions fiscales
- À noter : Le contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. La déduction forfaitaire couvre les frais d'entretien, de remise en état d'immeubles acquis récemment, d'administration par des tiers, d'investissements énergétiques, de démolition et de primes d'assurances.
- Report sur les années suivantes : Si les coûts d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ou les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement ne peuvent pas être entièrement pris en considération fiscalement durant l'année où ils ont été engagés, le solde peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes. Les dépenses peuvent être reportées si le revenu net est négatif. Si des frais sont reportés, il n'est pas possible de faire valoir une déduction forfaitaire pendant cette période fiscale. En cas de déménagement en Suisse ou de transfert de la propriété de l'immeuble, le contribuable conserve le droit de déduire le solde des frais pouvant être reportés.
- Frais d'entretien : Le contribuable qui possède des immeubles privés peut déduire les frais nécessaires à leur entretien, les primes d'assurances relatives à ces immeubles et les frais d'administration par des tiers.
- Investissements énergétiques : Sont réputés investissements destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement les frais encourus en vue de rationaliser la consommation d'énergie ou de recourir aux énergies renouvelables. Ces investissements concernent le remplacement d'éléments de construction ou d'installations vétustes et l'adjonction d'éléments de construction ou d'installations dans des bâtiments existants. Si les mesures sont subventionnées par la collectivité publique, le contribuable ne peut déduire que les frais qu'il assume lui-même. Le taux de déduction est de 100%.
Source : Règlement sur la déduction des frais relatifs aux immeubles privés (RDFIP)
Travaux souvent associés à Pully
Prix panneaux solaires photovoltaïques à PullyPrix installation de pompe à chaleur à PullyPrix rénovation de toiture à Pully
Autres travaux à Pully
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