Estimez le prix de vos travaux à Wollerau

Le parc immobilier local

À Wollerau, le Registre fédéral des bâtiments recense 1'497 bâtiments d'habitation et 3'652 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

32 %construits avant 1980

60 %chauffés au mazout ou au gaz

33 %eau chaude électrique

4,8 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

32 % construits avant 1980

Avant 19197 %
1919–19452 %
1946–19605 %
1961–19708 %
1971–198010 %
1981–199022 %
1991–200021 %
2001–201013 %
Depuis 201112 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

34 % · Mazout

Mazout34 %
Pompe à chaleur34 %
Gaz26 %
Électricité3 %
Bois3 %
Solaire thermique1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	26 %	24,4 %
Mazout	34 %	21,2 %
Pompe à chaleur	34 %	13 %
Électricité	3 %	33 %
Bois	3 %	1,7 %
Solaire thermique	1 %	5,2 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)61,1 %
Pompe à chaleur33,7 %
Chauffage central électrique2,3 %
Radiateurs électriques directs0,9 %
Poêle0,9 %
Chaudière à condensation0,5 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles59,2 %
Maisons à 2 logements15,8 %
Immeubles (3 logements et +)25 %

7,2 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 134 m²
surface médiane d'un logement: 117 m²

Logements selon le nombre de pièces

4,6 %1 p.

10,3 %2 p.

19,2 %3 p.

31,6 %4 p.

34,4 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement59,2 %
2 à 427,5 %
5 à 910 %
10 à 192,9 %
20 et plus0,4 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Wollerau, les données du RegBL offrent des repères essentiels. Le volume médian des maisons s'établit à 1060,5 m3 selon la norme SIA 416, bien que cette mesure ne soit documentée que pour 28 bâtiments sur 886 maisons recensées. La couverture des données concernant l'année de rénovation et le statut de protection du patrimoine est partielle, aucun bâtiment n'étant officiellement classé. Nous vous recommandons de contacter les autorités municipales dès le début de vos démarches pour valider les spécificités de votre parc immobilier et assurer la conformité de vos futurs travaux d'isolation ou de chauffage.

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bâtiments signalés protégés

statut connu pour 36 bâtiments sur 1'497 ; vérifiez auprès de la commune

1'060,5 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 28 maisons sur 886

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Wollerau : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Wollerau, dans le canton de Schwytz ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Wollerau, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Wollerau