Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Val-de-Travers (Neuchâtel).
L'essentiel en un coup d'œil
Budget type
11'800 CHF – 27'400 CHF
Valeur médiane
19'000 CHF
Aides repérées
1
Entreprises proches
4
Exemples chiffrés à Val-de-Travers
Petit projet
9'200 CHF – 21'500 CHF
Projet type
11'800 CHF – 27'400 CHF
Grand projet
16'200 CHF – 37'300 CHF
Projet
Quantité
Bas
Haut
Par unité
Petit projet
3 m²
9'200 CHF
21'500 CHF
5'000 CHF
Projet type
6 m²
11'800 CHF
27'400 CHF
3'200 CHF
Grand projet
11 m²
16'200 CHF
37'300 CHF
2'300 CHF
Calculés avec notre estimateur pour Val-de-Travers (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
Main-d'œuvre :7'600 CHF(40 %)
Matériaux :9'500 CHF(50 %)
Autres frais :1'900 CHF(10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
Fourniture et pose
TVA
Capteurs, régulation, raccordement courant et ballon selon réponses
Non inclus
Autorisations et honoraires d'architecte
Imprévus structurels
Subventions éventuelles
Réfection de toiture et remplacement du chauffage principal
Le parc immobilier de Val-de-Travers en chiffres
À Val-de-Travers, le Registre fédéral des bâtiments recense 2'571 bâtiments d'habitation et 6'097 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.
77 %construits avant 1980
62 %chauffés au mazout ou au gaz
9,8 %eau chaude électrique
12,8 %avec solaire thermique déclaré
Âge des bâtiments d'habitation
77 % construits avant 1980
Avant 191948 %
1919–19457 %
1946–19608 %
1961–19708 %
1971–19806 %
1981–19909 %
1991–20005 %
2001–20104 %
Depuis 20115 %
L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.
Énergie de chauffage principale
38 % · Mazout
Mazout38 %
Gaz24 %
Pompe à chaleur15 %
Bois14 %
Chauffage à distance7 %
Solaire thermique2 %
La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.
Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?
Énergie
Chauffage
Eau chaude
Gaz
24 %
20 %
Mazout
38 %
31,5 %
Chauffage à distance
7 %
6,3 %
Pompe à chaleur
15 %
10,7 %
Électricité
0 %
9,8 %
Bois
14 %
9,6 %
Solaire thermique
2 %
12,1 %
Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.
Type d'installation de chauffage
Chaudière (type non précisé)67,2 %
Pompe à chaleur14,9 %
Échangeur (chauffage à distance)6,9 %
Poêle5 %
Chaudière à condensation3,6 %
Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.
Maisons ou immeubles ?
Maisons individuelles54,7 %
Maisons à 2 logements16,8 %
Immeubles (3 logements et +)28,4 %
Autres (habitat collectif, partiel)0,1 %
16,4 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
niveaux (médiane)
2
emprise au sol médiane
162 m²
surface médiane d'un logement
90 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Val-de-Travers, les données du registre fédéral des bâtiments indiquent que 5 bâtiments bénéficient d'une protection du patrimoine sur un total de 2571 édifices recensés. Il est crucial de contacter la municipalité dès le début de votre réflexion pour valider les permis nécessaires. Par ailleurs, avec un volume médian de 790 m3 pour les 47 maisons mesurées selon la norme SIA 416, vous pouvez mieux anticiper l'échelle des travaux d'isolation ou de chauffage. Notez que la couverture des données est partielle pour le volume et que les dates de rénovation ne sont pas disponibles.
5
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 71 bâtiments sur 2'571 ; vérifiez auprès de la commune
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Entreprises de la région
RB enveloppe du bâtiment Sàrl
2108 Couvet · env. 4.2 km
Entreprise spécialisée dans les travaux de ferblanterie, la couverture de toits inclinés et plats, l'étanchéité et l'installation de capteurs solaires thermiques.
Entreprise vaudoise spécialisée dans les installations sanitaires, les pompes à chaleur, le solaire photovoltaïque et thermique, ainsi que la ventilation.
Établie à Sainte-Croix depuis 1967, Eisler SA réalise des installations sanitaires, de chauffage et de solaire thermique, avec la ferblanterie et la couverture également inscrites dans son but.
Délai habituel : environ 20 jours (pour les installations solaires soumises à annonce)
Panneaux solaires : La procédure d'annonce remplace déjà le permis de construire classique pour les installations solaires 'suffisamment adaptées' posées sur un toit, dans la zone à bâtir et hors des zones ou objets protégés définis par le droit cantonal. Une simple annonce à l'autorité communale ou cantonale compétente suffit, en général une vingtaine de jours avant le début des travaux.
Report sur les années suivantes : Seule la part des frais d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, qui n'a pas pu être déduite l'année de facturation (année N) car elle aurait engendré un revenu net négatif, peut être reportée sur les deux années fiscales suivantes (N+1 et N+2). Ces frais doivent avoir été intégralement déclarés l'année de leur facturation. Si des frais sont reportés, la déduction forfaitaire n'est pas possible pour l'immeuble concerné pour la période fiscale correspondante. Le droit de reporter est réservé au propriétaire ayant supporté les frais. L'Intendance des impôts détermine d'office les frais reportables.
Flat rate deduction : 10% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 7 200 CHF) si l'âge du bâtiment est inférieur ou égal à dix ans; 20% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 12 000 CHF) si l'âge du bâtiment est supérieur à dix ans. Aucune autre déduction supplémentaire n'est possible avec le forfait. Les propriétaires d'immeubles commerciaux affectés à leur activité indépendante ne peuvent pas opter pour la déduction forfaitaire pour ces immeubles, mais c'est possible pour d'autres immeubles de leur fortune privée.
Frais d'entretien : Le/la contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. Les frais effectifs déductibles sont ceux visant à maintenir la valeur de l'immeuble, facturés durant l'année de calcul. Si les dépenses comportent des dépenses d’entretien, d’amélioration et/ou d’économies d’énergie, une répartition par nature est nécessaire selon un catalogue de répartition.
Investissements énergétiques : Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement (remplacement d'éléments vétustes ou adjonction d'éléments/installations dans les bâtiments existants) sont déductibles. Ces frais peuvent être reportés sur les deux années fiscales suivantes s'ils n'ont pas pu être déduits intégralement l'année de facturation (N, N+1, N+2).