Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Val-de-Ruz (Neuchâtel).
L'essentiel en un coup d'œil
Budget type
16'500 CHF – 29'900 CHF
Valeur médiane
22'600 CHF
Aides repérées
1
Entreprises proches
4
Exemples chiffrés à Val-de-Ruz
Petit projet
8'900 CHF – 16'900 CHF
Projet type
16'500 CHF – 29'900 CHF
Grand projet
28'500 CHF – 50'700 CHF
Projet
Quantité
Bas
Haut
Par unité
Petit projet
5 kWc
8'900 CHF
16'900 CHF
2'500 CHF
Projet type
10 kWc
16'500 CHF
29'900 CHF
2'300 CHF
Grand projet
18 kWc
28'500 CHF
50'700 CHF
2'100 CHF
Calculés avec notre estimateur pour Val-de-Ruz (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
Main-d'œuvre :7'900 CHF(35 %)
Matériaux :12'400 CHF(55 %)
Autres frais :2'300 CHF(10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
Fourniture et pose
TVA
Onduleur et raccordement
Non inclus
Autorisations et honoraires d'architecte
Imprévus structurels
Subventions éventuelles
Batterie, réfection de toiture et renforcement structurel
Le parc immobilier de Val-de-Ruz en chiffres
À Val-de-Ruz, le Registre fédéral des bâtiments recense 3'879 bâtiments d'habitation et 8'448 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.
52 %construits avant 1980
60 %chauffés au mazout ou au gaz
9,3 %eau chaude électrique
19,9 %avec solaire thermique déclaré
Âge des bâtiments d'habitation
52 % construits avant 1980
Avant 191923 %
1919–19455 %
1946–19608 %
1961–19707 %
1971–19809 %
1981–199011 %
1991–200010 %
2001–201014 %
Depuis 201111 %
L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.
Énergie de chauffage principale
34 % · Mazout
Mazout34 %
Gaz26 %
Pompe à chaleur24 %
Bois10 %
Chauffage à distance3 %
Électricité2 %
Solaire thermique1 %
La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.
Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?
Énergie
Chauffage
Eau chaude
Gaz
26 %
19,6 %
Mazout
34 %
28,7 %
Chauffage à distance
3 %
2,6 %
Pompe à chaleur
24 %
14,1 %
Électricité
2 %
9,3 %
Bois
10 %
5,8 %
Solaire thermique
1 %
19,6 %
Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.
Type d'installation de chauffage
Chaudière (type non précisé)63,1 %
Pompe à chaleur24 %
Poêle3,9 %
Échangeur (chauffage à distance)2,8 %
Chaudière à condensation2,6 %
Chauffage central électrique2,1 %
Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.
Maisons ou immeubles ?
Maisons individuelles64,2 %
Maisons à 2 logements14,5 %
Immeubles (3 logements et +)21,3 %
Autres (habitat collectif, partiel)0 %
12,3 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
niveaux (médiane)
2
emprise au sol médiane
135 m²
surface médiane d'un logement
100 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à Val-de-Ruz, les données du registre fédéral des bâtiments indiquent que 4 bâtiments sont officiellement protégés au titre du patrimoine. Si votre propriété est concernée, une consultation précoce auprès des autorités communales est indispensable avant toute demande de permis. Par ailleurs, le volume médian de 1008 m3 pour les 2489 maisons répertoriées selon la norme SIA 416 aide à évaluer l'échelle des travaux d'isolation ou de chauffage. Veuillez noter que la couverture des données est partielle concernant la volumétrie précise, et aucune information sur l'année de rénovation n'est actuellement disponible dans le registre.
4
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 153 bâtiments sur 3'879 ; vérifiez auprès de la commune
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Entreprises de la région
ADR Toitures - Energies SA
2046 Fontaines NE · env. 1.8 km
ADR Toitures - Energies SA réalise des travaux de toiture, de construction bois, de photovoltaïque, de menuiserie et de façades dans les cantons de Neuchâtel et de Vaud.
Technotoit Sàrl est une entreprise spécialisée dans les travaux de toiture, la ferblanterie, l'isolation thermique et l'installation de panneaux solaires.
Délai habituel : environ 20 jours (pour les installations solaires soumises à annonce)
Panneaux solaires : La procédure d'annonce remplace déjà le permis de construire classique pour les installations solaires 'suffisamment adaptées' posées sur un toit, dans la zone à bâtir et hors des zones ou objets protégés définis par le droit cantonal. Une simple annonce à l'autorité communale ou cantonale compétente suffit, en général une vingtaine de jours avant le début des travaux.
Report sur les années suivantes : Seule la part des frais d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, qui n'a pas pu être déduite l'année de facturation (année N) car elle aurait engendré un revenu net négatif, peut être reportée sur les deux années fiscales suivantes (N+1 et N+2). Ces frais doivent avoir été intégralement déclarés l'année de leur facturation. Si des frais sont reportés, la déduction forfaitaire n'est pas possible pour l'immeuble concerné pour la période fiscale correspondante. Le droit de reporter est réservé au propriétaire ayant supporté les frais. L'Intendance des impôts détermine d'office les frais reportables.
Flat rate deduction : 10% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 7 200 CHF) si l'âge du bâtiment est inférieur ou égal à dix ans; 20% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 12 000 CHF) si l'âge du bâtiment est supérieur à dix ans. Aucune autre déduction supplémentaire n'est possible avec le forfait. Les propriétaires d'immeubles commerciaux affectés à leur activité indépendante ne peuvent pas opter pour la déduction forfaitaire pour ces immeubles, mais c'est possible pour d'autres immeubles de leur fortune privée.
Frais d'entretien : Le/la contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. Les frais effectifs déductibles sont ceux visant à maintenir la valeur de l'immeuble, facturés durant l'année de calcul. Si les dépenses comportent des dépenses d’entretien, d’amélioration et/ou d’économies d’énergie, une répartition par nature est nécessaire selon un catalogue de répartition.
Investissements énergétiques : Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement (remplacement d'éléments vétustes ou adjonction d'éléments/installations dans les bâtiments existants) sont déductibles. Ces frais peuvent être reportés sur les deux années fiscales suivantes s'ils n'ont pas pu être déduits intégralement l'année de facturation (N, N+1, N+2).