Estimez le prix de vos travaux à Urdorf

Le parc immobilier local

À Urdorf, le Registre fédéral des bâtiments recense 1'234 bâtiments d'habitation et 4'807 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

63 %construits avant 1980

68 %chauffés au mazout ou au gaz

16,1 %eau chaude électrique

1,9 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

63 % construits avant 1980

Avant 19195 %
1919–19458 %
1946–196015 %
1961–197023 %
1971–198012 %
1981–19908 %
1991–200015 %
2001–20104 %
Depuis 20119 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

42 % · Mazout

Mazout42 %
Gaz26 %
Pompe à chaleur23 %
Chauffage à distance5 %
Bois2 %
Électricité1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	26 %	25,8 %
Mazout	42 %	45 %
Chauffage à distance	5 %	5,7 %
Pompe à chaleur	23 %	2,1 %
Électricité	1 %	16,1 %
Bois	2 %	1,4 %
Solaire thermique	0 %	2,3 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)66,9 %
Pompe à chaleur23,4 %
Échangeur (chauffage à distance)5,2 %
Poêle2,8 %
Chauffage central électrique0,8 %
Chaudière à condensation0,5 %
Radiateurs électriques directs0,5 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles48 %
Maisons à 2 logements6,2 %
Immeubles (3 logements et +)45,9 %

6,4 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 164 m²
surface médiane d'un logement: 85 m²

Logements selon le nombre de pièces

4,7 %1 p.

13,6 %2 p.

35,7 %3 p.

30,9 %4 p.

15,1 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement48 %
2 à 415,2 %
5 à 930,3 %
10 à 195,8 %
20 et plus0,7 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Urdorf, la compréhension des données du Registre fédéral des bâtiments est essentielle. Bien que nous disposions d'un inventaire complet de 1234 bâtiments, les données spécifiques restent actuellement limitées. Le registre indique que le volume des bâtiments, mesuré selon la norme SIA 416, n'offre pas de médiane exploitable pour 592 maisons. De même, aucune année de rénovation médiane n'est disponible et le statut de protection du patrimoine est enregistré pour 11 bâtiments connus sans indiquer de protection actuelle. Cette couverture partielle nécessite une planification prudente et une consultation directe des autorités locales avant tout travaux.

0

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 11 bâtiments sur 1'234 ; vérifiez auprès de la commune

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Urdorf : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Urdorf, dans le canton de Zurich ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Urdorf, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Urdorf