Estimez le prix de vos travaux à Thalwil

Le parc immobilier local

À Thalwil, le Registre fédéral des bâtiments recense 2'342 bâtiments d'habitation et 9'309 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

63 %construits avant 1980

67 %chauffés au mazout ou au gaz

16 %eau chaude électrique

1,4 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

63 % construits avant 1980

Avant 191918 %
1919–194511 %
1946–196012 %
1961–19708 %
1971–198014 %
1981–199011 %
1991–20009 %
2001–20108 %
Depuis 20119 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

37 % · Gaz

Gaz37 %
Mazout30 %
Pompe à chaleur24 %
Chauffage à distance4 %
Électricité3 %
Bois1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	37 %	40,8 %
Mazout	30 %	26 %
Chauffage à distance	4 %	5 %
Pompe à chaleur	24 %	8,9 %
Électricité	3 %	16 %
Bois	1 %	0,4 %
Solaire thermique	0 %	1,6 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)64,8 %
Pompe à chaleur24,3 %
Échangeur (chauffage à distance)4,5 %
Chauffage central électrique2,4 %
Poêle1,9 %
Chaudière à condensation1,3 %
Radiateurs électriques directs0,9 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles44,8 %
Maisons à 2 logements6 %
Immeubles (3 logements et +)49,2 %

11,2 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 152 m²
surface médiane d'un logement: 90 m²

Logements selon le nombre de pièces

5 %1 p.

16,5 %2 p.

29,1 %3 p.

29,5 %4 p.

19,8 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement44,8 %
2 à 421,5 %
5 à 925,1 %
10 à 197,9 %
20 et plus0,7 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Thalwil, les données du registre fédéral des bâtiments fournissent des indications essentielles. Avec un volume médian des bâtiments de 800 m3, cette mesure selon la norme SIA 416 aide à évaluer l'échelle de vos travaux d'isolation ou de chauffage. Veuillez noter que cette donnée sur le volume ne couvre qu'une partie du parc immobilier, soit 13 bâtiments sur 1050 recensés. La consultation précoce de la commune est recommandée pour confirmer les spécificités structurelles de votre bien avant d'engager tout investissement majeur pour assurer la planification efficace de vos travaux futurs.

0

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 32 bâtiments sur 2'342 ; vérifiez auprès de la commune

800 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 13 maisons sur 1'050

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Thalwil : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Thalwil, dans le canton de Zurich ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Thalwil, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Thalwil