Estimez le prix de vos travaux à Spreitenbach

Le parc immobilier local

À Spreitenbach, le Registre fédéral des bâtiments recense 961 bâtiments d'habitation et 5'726 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

35 %construits avant 1980

70 %chauffés au mazout ou au gaz

23,3 %eau chaude électrique

0,3 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

35 % construits avant 1980

Avant 19194 %
1919–19453 %
1946–196011 %
1961–197011 %
1971–19806 %
1981–199019 %
1991–200019 %
2001–201018 %
Depuis 20118 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

43 % · Gaz

Gaz43 %
Mazout27 %
Pompe à chaleur20 %
Chauffage à distance5 %
Bois3 %
Électricité1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	43 %	45,1 %
Mazout	27 %	18,7 %
Chauffage à distance	5 %	5,9 %
Pompe à chaleur	20 %	2,6 %
Électricité	1 %	23,3 %
Bois	3 %	2,9 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)72,3 %
Pompe à chaleur20,1 %
Échangeur (chauffage à distance)4,4 %
Poêle1,2 %
Chauffage central électrique0,8 %
Chaudière à condensation0,6 %
Radiateurs électriques directs0,5 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles53 %
Maisons à 2 logements5,1 %
Immeubles (3 logements et +)41,9 %

7,7 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 138 m²
surface médiane d'un logement: 82 m²

Logements selon le nombre de pièces

7,4 %1 p.

18,8 %2 p.

32,3 %3 p.

29,5 %4 p.

12 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement53 %
2 à 411,6 %
5 à 921,7 %
10 à 197,9 %
20 et plus5,8 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Spreitenbach, les données du RegBL offrent des indicateurs essentiels pour anticiper vos démarches administratives. Avec 248 bâtiments classés sous protection du patrimoine sur 961 répertoriés, il est impératif de contacter les autorités communales dès le début de vos réflexions pour valider la faisabilité de vos travaux. Notez que la couverture des données est partielle, car le volume des maisons selon la norme SIA 416 n'est pas disponible pour les 509 habitations recensées. Une planification rigoureuse est donc nécessaire pour respecter les contraintes locales tout en optimisant votre investissement énergétique et structurel sur le long terme.

248

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 960 bâtiments sur 961 ; vérifiez auprès de la commune

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Spreitenbach : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Spreitenbach, dans le canton de Argovie ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Spreitenbach, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Spreitenbach