Estimez le prix de vos travaux à Spiez

Le parc immobilier local

À Spiez, le Registre fédéral des bâtiments recense 3'373 bâtiments d'habitation et 7'560 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

65 %construits avant 1980

49 %chauffés au mazout ou au gaz

46,7 %eau chaude électrique

5 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

65 % construits avant 1980

Avant 191911 %
1919–194512 %
1946–196015 %
1961–197015 %
1971–198012 %
1981–199012 %
1991–20009 %
2001–20107 %
Depuis 20117 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

48 % · Mazout

Mazout48 %
Pompe à chaleur31 %
Bois12 %
Électricité7 %
Chauffage à distance2 %
Gaz1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	1 %	0,7 %
Mazout	48 %	27 %
Chauffage à distance	2 %	2 %
Pompe à chaleur	31 %	12,2 %
Électricité	7 %	46,7 %
Bois	12 %	5,9 %
Solaire thermique	0 %	5,1 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)36,7 %
Pompe à chaleur30,8 %
Chaudière standard12,8 %
Chaudière à condensation7,3 %
Chauffage central électrique5,3 %
Poêle3,4 %
Échangeur (chauffage à distance)2,1 %
Radiateurs électriques directs1,5 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles56,2 %
Maisons à 2 logements22,3 %
Immeubles (3 logements et +)21,5 %

7,6 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 2
emprise au sol médiane: 107 m²
surface médiane d'un logement: 90 m²

Logements selon le nombre de pièces

4,9 %1 p.

14,7 %2 p.

28,1 %3 p.

31,4 %4 p.

21 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement56,2 %
2 à 433,1 %
5 à 97,8 %
10 à 192,5 %
20 et plus0,3 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos travaux à Spiez, les données du registre fédéral des bâtiments indiquent que 4 bâtiments sont classés sous protection du patrimoine. Si votre propriété est concernée, contactez rapidement la municipalité pour obtenir les autorisations nécessaires avant de débuter votre projet. Concernant le volume des bâtiments, la médiane s'élève à 824 m3 pour 35 constructions mesurées selon la norme SIA 416. Notez que la couverture des données est partielle, car la majorité des 1897 maisons recensées utilise un autre standard ou reste à mesurer, ce qui influence l'estimation de l'échelle des travaux d'isolation ou de chauffage.

4

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 439 bâtiments sur 3'373 ; vérifiez auprès de la commune

824 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 35 maisons sur 1'897

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Spiez : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Spiez, dans le canton de Berne ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Spiez, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Spiez