Estimez le prix de vos travaux à Rorschach

Le parc immobilier local

À Rorschach, le Registre fédéral des bâtiments recense 1'065 bâtiments d'habitation et 5'473 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

85 %construits avant 1980

69 %chauffés au mazout ou au gaz

19,1 %eau chaude électrique

1,7 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

85 % construits avant 1980

Avant 191945 %
1919–194516 %
1946–196014 %
1961–19707 %
1971–19803 %
1981–19904 %
1991–20005 %
2001–20103 %
Depuis 20115 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

40 % · Mazout

Mazout40 %
Gaz29 %
Pompe à chaleur19 %
Chauffage à distance7 %
Électricité3 %
Bois1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	29 %	27,2 %
Mazout	40 %	25,4 %
Chauffage à distance	7 %	5,9 %
Pompe à chaleur	19 %	19,4 %
Électricité	3 %	19,1 %
Bois	1 %	0,4 %
Solaire thermique	0 %	1,7 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)69,1 %
Pompe à chaleur19,5 %
Échangeur (chauffage à distance)6,9 %
Chauffage central électrique2,4 %
Chaudière à condensation1,1 %
Radiateurs électriques directs1 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles26,3 %
Maisons à 2 logements10 %
Immeubles (3 logements et +)63,8 %

23,8 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 4
emprise au sol médiane: 146 m²
surface médiane d'un logement: 79 m²

Logements selon le nombre de pièces

7,2 %1 p.

17,1 %2 p.

30,6 %3 p.

30,7 %4 p.

14,4 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement26,3 %
2 à 436,7 %
5 à 925,6 %
10 à 198,5 %
20 et plus2,8 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Rorschach, les données du registre fédéral des bâtiments indiquent que 23 bâtiments sont soumis à une protection du patrimoine sur 1065 recensés, nécessitant une consultation rapide des autorités municipales pour vos demandes de permis. Concernant le volume des bâtiments, la couverture des données est partielle car aucune mesure standardisée SIA 416 n'est disponible pour les 280 maisons identifiées, compliquant l'évaluation initiale de l'échelle des travaux d'isolation ou de chauffage. L'absence d'année de rénovation enregistrée signifie que vous devrez effectuer un diagnostic technique approfondi pour déterminer l'état réel et les besoins énergétiques spécifiques de votre propriété.

23

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 29 bâtiments sur 1'065 ; vérifiez auprès de la commune

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Rorschach : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Rorschach, dans le canton de Saint-Gall ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Rorschach, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Rorschach