Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à Rolle (Vaud).
L'essentiel en un coup d'œil
Budget type
29'700 CHF – 65'400 CHF
Valeur médiane
44'900 CHF
Aides repérées
1
Entreprises proches
4
Exemples chiffrés à Rolle
Petit projet
16'400 CHF – 37'600 CHF
Projet type
29'700 CHF – 65'400 CHF
Grand projet
49'600 CHF – 107'200 CHF
Projet
Quantité
Bas
Haut
Par unité
Petit projet
70 m²
16'400 CHF
37'600 CHF
400 CHF
Projet type
140 m²
29'700 CHF
65'400 CHF
300 CHF
Grand projet
245 m²
49'600 CHF
107'200 CHF
300 CHF
Calculés avec notre estimateur pour Rolle (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
Main-d'œuvre :22'500 CHF(50 %)
Matériaux :18'000 CHF(40 %)
Autres frais :4'500 CHF(10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
Fourniture et pose
TVA
Couverture, échafaudage, isolation et dépose selon réponses
Non inclus
Autorisations et honoraires d'architecte
Imprévus structurels
Subventions éventuelles
Charpente neuve, amiante, fenêtres de toit et renforcement structurel
Le parc immobilier de Rolle en chiffres
À Rolle, le Registre fédéral des bâtiments recense 686 bâtiments d'habitation et 2'877 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.
65 %construits avant 1980
82 %chauffés au mazout ou au gaz
8,3 %eau chaude électrique
5,7 %avec solaire thermique déclaré
Âge des bâtiments d'habitation
65 % construits avant 1980
Avant 191928 %
1919–194513 %
1946–196011 %
1961–19707 %
1971–19806 %
1981–19906 %
1991–20006 %
2001–201017 %
Depuis 20116 %
L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.
Énergie de chauffage principale
60 % · Gaz
Gaz60 %
Mazout22 %
Pompe à chaleur12 %
Électricité5 %
Bois1 %
La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.
Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?
Énergie
Chauffage
Eau chaude
Gaz
60 %
57,4 %
Mazout
22 %
22,7 %
Pompe à chaleur
12 %
6,5 %
Électricité
5 %
8,3 %
Bois
1 %
0,8 %
Solaire thermique
0 %
3,9 %
Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.
Type d'installation de chauffage
Chaudière (type non précisé)66,3 %
Pompe à chaleur12,5 %
Chaudière à condensation11,7 %
Chaudière standard4,1 %
Chauffage central électrique3,7 %
Radiateurs électriques directs0,7 %
Poêle0,6 %
Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.
Maisons ou immeubles ?
Maisons individuelles46,4 %
Maisons à 2 logements13,3 %
Immeubles (3 logements et +)40,4 %
20,7 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
niveaux (médiane)
3
emprise au sol médiane
143 m²
surface médiane d'un logement
90 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour planifier vos travaux à Rolle, notez que les données du Registre fédéral des bâtiments sont partielles. Avec 24 bâtiments officiellement classés sous protection du patrimoine sur 686, une vérification préalable auprès de la commune est indispensable pour obtenir vos permis. Concernant l'envergure de vos projets, comme l'isolation ou le chauffage, le volume médian de 944 m3, calculé sur 74 maisons selon la norme SIA 416, offre une base de comparaison utile. La couverture de données sur le volume étant limitée, nous vous conseillons de considérer les spécificités structurelles uniques de votre propriété pour affiner votre estimation budgétaire.
24
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 121 bâtiments sur 686 ; vérifiez auprès de la commune
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Entreprises de la région
WURLOD & ROLAND S.à r.l.
1180 Rolle · env. 0 km
Entreprise basée à Rolle, active dans les installations sanitaires et gaz, la rénovation de salles de bains et cuisines, la ferblanterie-couverture et les systèmes solaires thermiques et pompes à chaleur pour l’eau chaude.
Chabloz, Chiovini & Associés Sàrl est une entreprise basée à Bursins spécialisée dans la charpente, la couverture, la ferblanterie, l'isolation écoresponsable et la construction de terrasses en bois.
Suggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Vaud
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Autorisations
Base légale : LATC et RLATC (BLV 700.11 et 700.11.1)
Autorité compétente : Commune concernée, avec consultation des services cantonaux selon le projet
Pompe à chaleur : Pour certaines pompes à chaleur desservant un bâtiment existant, une procédure d’annonce est prévue par l’article 68c RLATC, sous conditions. Si les conditions ne sont pas remplies, une procédure de permis de construire est nécessaire. Vérifiez votre cas auprès de la commune.
Procédure : La procédure dépend de la nature des travaux et de la situation du bâtiment ; la commune confirme la procédure applicable.
À noter : Le contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. La déduction forfaitaire couvre les frais d'entretien, de remise en état d'immeubles acquis récemment, d'administration par des tiers, d'investissements énergétiques, de démolition et de primes d'assurances.
Report sur les années suivantes : Si les coûts d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ou les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement ne peuvent pas être entièrement pris en considération fiscalement durant l'année où ils ont été engagés, le solde peut être reporté sur les deux périodes fiscales suivantes. Les dépenses peuvent être reportées si le revenu net est négatif. Si des frais sont reportés, il n'est pas possible de faire valoir une déduction forfaitaire pendant cette période fiscale. En cas de déménagement en Suisse ou de transfert de la propriété de l'immeuble, le contribuable conserve le droit de déduire le solde des frais pouvant être reportés.
Frais d'entretien : Le contribuable qui possède des immeubles privés peut déduire les frais nécessaires à leur entretien, les primes d'assurances relatives à ces immeubles et les frais d'administration par des tiers.
Investissements énergétiques : Sont réputés investissements destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement les frais encourus en vue de rationaliser la consommation d'énergie ou de recourir aux énergies renouvelables. Ces investissements concernent le remplacement d'éléments de construction ou d'installations vétustes et l'adjonction d'éléments de construction ou d'installations dans des bâtiments existants. Si les mesures sont subventionnées par la collectivité publique, le contribuable ne peut déduire que les frais qu'il assume lui-même. Le taux de déduction est de 100%.
