Estimez le prix de vos travaux à Männedorf

Le parc immobilier local

À Männedorf, le Registre fédéral des bâtiments recense 1'898 bâtiments d'habitation et 5'650 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

53 %construits avant 1980

60 %chauffés au mazout ou au gaz

19,2 %eau chaude électrique

2,3 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

53 % construits avant 1980

Avant 191919 %
1919–19457 %
1946–19609 %
1961–19707 %
1971–198011 %
1981–19905 %
1991–200013 %
2001–201018 %
Depuis 201110 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

34 % · Gaz

Gaz34 %
Pompe à chaleur30 %
Mazout26 %
Électricité5 %
Bois4 %
Chauffage à distance1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	34 %	35,3 %
Mazout	26 %	24,4 %
Chauffage à distance	1 %	0,5 %
Pompe à chaleur	30 %	16 %
Électricité	5 %	19,2 %
Bois	4 %	2,2 %
Solaire thermique	0 %	1,9 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)60,8 %
Pompe à chaleur30,5 %
Chauffage central électrique3,1 %
Poêle2,4 %
Radiateurs électriques directs1,5 %
Chaudière à condensation1 %
Échangeur (chauffage à distance)0,7 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles54 %
Maisons à 2 logements8,3 %
Immeubles (3 logements et +)37,8 %

10,1 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 136 m²
surface médiane d'un logement: 104 m²

Logements selon le nombre de pièces

4,5 %1 p.

10,9 %2 p.

24,4 %3 p.

33,4 %4 p.

26,9 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement53,9 %
2 à 421,7 %
5 à 921,3 %
10 à 192,8 %
20 et plus0,2 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Männedorf, les données du registre fédéral des bâtiments indiquent qu'un bâtiment bénéficie d'une protection du patrimoine sur les 138 recensés, nécessitant une consultation précoce des autorités locales pour vos demandes de permis. La couverture des données reste partielle pour le patrimoine. Concernant le volume des bâtiments, la médiane selon la norme SIA 416 s'élève à 789,5 m3 pour 92 objets mesurés sur 1024 maisons. Ces mesures sont essentielles pour anticiper l'échelle de vos travaux d'isolation et de chauffage, bien que la couverture soit limitée par rapport au total des bâtiments.

1

bâtiments signalés protégés

statut connu pour 138 bâtiments sur 1'898 ; vérifiez auprès de la commune

789,5 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 92 maisons sur 1'024

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Männedorf : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Männedorf, dans le canton de Zurich ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Männedorf, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Männedorf