Canton
Isolation de la façade — Neuchâtel
Selon barème cantonal.
Subventions neuchâteloises pour l'assainissement énergétique de l'enveloppe.
www.leprogrammebatiments.chIsolation de façade · La Grande Béroche
Isolation de façade à La Grande Béroche
Prix indicatif, conseils, aides et entreprises pour votre projet à La Grande Béroche (Neuchâtel).
L'essentiel en un coup d'œil
- Budget type
- 33'500 CHF – 66'400 CHF
- Valeur médiane
- 48'000 CHF
- Aides repérées
- 1
- Entreprises proches
- 4
Exemples chiffrés à La Grande Béroche
Petit projet
18'200 CHF – 37'600 CHF
Projet type
33'500 CHF – 66'400 CHF
Grand projet
56'500 CHF – 109'500 CHF
| Projet | Quantité | Bas | Haut | Par unité |
|---|---|---|---|---|
| Petit projet | 110 m² | 18'200 CHF | 37'600 CHF | 200 CHF |
| Projet type | 220 m² | 33'500 CHF | 66'400 CHF | 200 CHF |
| Grand projet | 385 m² | 56'500 CHF | 109'500 CHF | 200 CHF |
Calculés avec notre estimateur pour La Grande Béroche (facteur régional inclus), finitions standard. Seule la taille du projet change.
Répartition du coût (projet type)
- Main-d'œuvre : 24'000 CHF (50 %)
- Matériaux : 19'200 CHF (40 %)
- Autres frais : 4'800 CHF (10 %)
Ce que comprend le prix
Inclus
- Fourniture et pose
- TVA
- Échafaudage, revêtement et isolation selon réponses
Non inclus
- Autorisations et honoraires d'architecte
- Imprévus structurels
- Subventions éventuelles
- Humidité structurelle, amiante et modification des balcons
Le parc immobilier de La Grande Béroche en chiffres
À La Grande Béroche, le Registre fédéral des bâtiments recense 2'303 bâtiments d'habitation et 4'929 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.
Âge des bâtiments d'habitation
61 % construits avant 1980
- Avant 191922 %
- 1919–19459 %
- 1946–19608 %
- 1961–197011 %
- 1971–198011 %
- 1981–199013 %
- 1991–20008 %
- 2001–201010 %
- Depuis 20117 %
L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.
Énergie de chauffage principale
46 % · Mazout
- Mazout46 %
- Pompe à chaleur22 %
- Gaz12 %
- Bois9 %
- Chauffage à distance5 %
- Électricité4 %
- Solaire thermique3 %
La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.
Maisons ou immeubles ?
- Maisons individuelles67,3 %
- Maisons à 2 logements14,2 %
- Immeubles (3 logements et +)18,5 %
10,3 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).
Le bâtiment type
- niveaux (médiane)
- 2
- emprise au sol médiane
- 132 m²
- surface médiane d'un logement
- 90 m²
Rénovations, patrimoine et volumes
Pour vos projets de rénovation à La Grande Béroche, les données du RegBL offrent des repères essentiels. Avec 25 bâtiments sous protection du patrimoine identifiés, il est impératif de contacter les autorités communales avant tout travaux pour respecter les autorisations nécessaires. Le volume médian des maisons est estimé à 740 m3, une donnée utile pour anticiper l'ampleur de vos futurs travaux d'isolation ou de chauffage. Notez que la couverture des données reste toutefois partielle, car le volume n'est mesuré que pour 43 bâtiments et les dates de rénovation ne sont pas enregistrées dans le registre actuel.
25
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 120 bâtiments sur 2'303 ; vérifiez auprès de la commune
740 m³
volume médian d'une maison (SIA 416)
mesuré pour 43 maisons sur 1'549
Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.
Conseils avant de vous lancer
- Une demande de subvention doit en général être déposée avant le début des travaux.
- L'isolation extérieure modifie l'aspect du bâtiment et nécessite souvent une autorisation.
- Les échafaudages représentent une part importante du coût : groupez façade, fenêtres et toiture.
Votre projet en 5 étapes
1. Estimer
Fixez une fourchette de budget avec l'estimateur.
2. Aides
Déposez les demandes avant le début des travaux.
3. Devis
Comparez au moins 3 devis détaillés.
4. Autorisation
Vérifiez auprès de la commune si un permis est requis.
5. Travaux
Suivez le chantier et faites une réception écrite.
Aides et subventions
Montants et conditions à vérifier auprès de l'organisme avant de signer : la demande se fait en général avant les travaux.
Entreprises de la région
Pascal Stauffer Peinture
2024 St-Aubin-Sauges · env. 0 km
Entreprise familiale spécialisée en peinture, plâtrerie, isolation thermique et rénovation de façades.
stauffer-peinture.chCTA (construit ton avenir) Pfister maçonnerie
2024 St-Aubin-Sauges · env. 0 km
Entreprise individuelle spécialisée en petite maçonnerie, rénovation de crépis de façade et création de terrasses en dallage à Saint-Aubin-Sauges.
cta-maconnerie.chPRO Peinture Sàrl
2027 Fresens · env. 1.8 km
PRO Peinture Sàrl est une entreprise active depuis 2008 dans la région lausannoise, spécialisée dans les travaux de peinture écologique, la rénovation de façades et la pose de revêtements de sols en résine.
propeinture.chAluTec Sàrl
2023 Gorgier · env. 2.7 km
AluTec Sàrl est une entreprise neuchâteloise spécialisée dans la location, le montage d'échafaudages, de nacelles et de structures provisoires pour le bâtiment.
alutec-echafaudage.chSuggestions issues du registre du commerce selon la distance et l'activité. Ni recommandation ni partenariat.
Données locales utiles
Règles du canton de Neuchâtel
Ces règles s'appliquent dans tout le canton, pas seulement dans cette commune.
Autorisations
- Autorité compétente : autorité communale ou cantonale compétente (pour l'annonce solaire)
- Délai habituel : environ 20 jours (pour les installations solaires soumises à annonce)
- Panneaux solaires : La procédure d'annonce remplace déjà le permis de construire classique pour les installations solaires 'suffisamment adaptées' posées sur un toit, dans la zone à bâtir et hors des zones ou objets protégés définis par le droit cantonal. Une simple annonce à l'autorité communale ou cantonale compétente suffit, en général une vingtaine de jours avant le début des travaux.
Source : azprojet.ch
Déductions fiscales
- Report sur les années suivantes : Seule la part des frais d'investissement destinés à économiser l'énergie et à ménager l'environnement ainsi que les frais de démolition en vue d'une construction de remplacement, qui n'a pas pu être déduite l'année de facturation (année N) car elle aurait engendré un revenu net négatif, peut être reportée sur les deux années fiscales suivantes (N+1 et N+2). Ces frais doivent avoir été intégralement déclarés l'année de leur facturation. Si des frais sont reportés, la déduction forfaitaire n'est pas possible pour l'immeuble concerné pour la période fiscale correspondante. Le droit de reporter est réservé au propriétaire ayant supporté les frais. L'Intendance des impôts détermine d'office les frais reportables.
- Flat rate deduction : 10% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 7 200 CHF) si l'âge du bâtiment est inférieur ou égal à dix ans; 20% du rendement brut des loyers ou de la valeur locative (max. 12 000 CHF) si l'âge du bâtiment est supérieur à dix ans. Aucune autre déduction supplémentaire n'est possible avec le forfait. Les propriétaires d'immeubles commerciaux affectés à leur activité indépendante ne peuvent pas opter pour la déduction forfaitaire pour ces immeubles, mais c'est possible pour d'autres immeubles de leur fortune privée.
- Frais d'entretien : Le/la contribuable peut choisir, lors de chaque période fiscale et pour chaque immeuble, entre la déduction des frais effectifs et la déduction forfaitaire. Les frais effectifs déductibles sont ceux visant à maintenir la valeur de l'immeuble, facturés durant l'année de calcul. Si les dépenses comportent des dépenses d’entretien, d’amélioration et/ou d’économies d’énergie, une répartition par nature est nécessaire selon un catalogue de répartition.
- Investissements énergétiques : Les investissements destinés à économiser l’énergie et à ménager l’environnement (remplacement d'éléments vétustes ou adjonction d'éléments/installations dans les bâtiments existants) sont déductibles. Ces frais peuvent être reportés sur les deux années fiscales suivantes s'ils n'ont pas pu être déduits intégralement l'année de facturation (N, N+1, N+2).
Source : SCCO_I772_Notice4_PP.pdf
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