Estimez le prix de vos travaux à Embrach

Le parc immobilier local

À Embrach, le Registre fédéral des bâtiments recense 1'539 bâtiments d'habitation et 4'599 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

41 %construits avant 1980

43 %chauffés au mazout ou au gaz

23 %eau chaude électrique

1,2 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

41 % construits avant 1980

Avant 191911 %
1919–19454 %
1946–19602 %
1961–19709 %
1971–198015 %
1981–199010 %
1991–200017 %
2001–201019 %
Depuis 201114 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

42 % · Mazout

Mazout42 %
Pompe à chaleur34 %
Chauffage à distance11 %
Bois8 %
Électricité5 %
Gaz1 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

Énergie	Chauffage	Eau chaude
Gaz	1 %	0,2 %
Mazout	42 %	35,2 %
Chauffage à distance	11 %	9,8 %
Pompe à chaleur	34 %	23,8 %
Électricité	5 %	23 %
Bois	8 %	5,3 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

Chaudière (type non précisé)50,1 %
Pompe à chaleur33,8 %
Échangeur (chauffage à distance)8,2 %
Chauffage central électrique3,7 %
Poêle2,3 %
Radiateurs électriques directs1,4 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

Maisons individuelles66,2 %
Maisons à 2 logements5,5 %
Immeubles (3 logements et +)28,3 %

7,9 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane): 3
emprise au sol médiane: 118 m²
surface médiane d'un logement: 100 m²

Logements selon le nombre de pièces

4,7 %1 p.

10,8 %2 p.

25,2 %3 p.

32,8 %4 p.

26,5 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

1 logement66,1 %
2 à 49,7 %
5 à 918,5 %
10 à 195 %
20 et plus0,7 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Embrach, la consultation des données du registre fédéral des bâtiments est essentielle pour évaluer les coûts. Avec un volume médian des bâtiments mesuré à 261 m3 selon la norme SIA 416, vous pouvez mieux anticiper l'ampleur des travaux d'isolation ou de chauffage. Notez toutefois que la couverture des données est partielle, car ce volume ne concerne qu'un seul bâtiment sur 1019 recensés. En l'absence d'informations sur les années de rénovation ou de bâtiments protégés par le patrimoine, nous vous conseillons de contacter directement la commune pour valider les contraintes locales avant de lancer vos travaux.

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bâtiments signalés protégés

statut connu pour 120 bâtiments sur 1'539 ; vérifiez auprès de la commune

261 m³

volume médian d'une maison (SIA 416)

mesuré pour 1 maisons sur 1'019

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Embrach : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Embrach, dans le canton de Zurich ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Embrach, avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Travaux de rénovation à Embrach