RenoIndexEstimer mes travaux

Zurich

Travaux de rénovation à Birmensdorf (ZH)

Le parc immobilier local

À Birmensdorf (ZH), le Registre fédéral des bâtiments recense 1'199 bâtiments d'habitation et 3'550 logements. Ces repères communaux permettent de situer votre logement, sans remplacer un diagnostic individuel.

53 %construits avant 1980
54 %chauffés au mazout ou au gaz
30 %eau chaude électrique
0,8 %avec solaire thermique déclaré

Âge des bâtiments d'habitation

53 % construits avant 1980

  • Avant 191910 %
  • 1919–19452 %
  • 1946–196010 %
  • 1961–197012 %
  • 1971–198019 %
  • 1981–199013 %
  • 1991–200014 %
  • 2001–20107 %
  • Depuis 201113 %

L'année de construction ne renseigne pas sur les rénovations déjà réalisées : vérifiez l'état actuel de l'isolation.

Énergie de chauffage principale

52 % · Mazout

  • Mazout52 %
  • Pompe à chaleur37 %
  • Bois7 %
  • Gaz2 %
  • Électricité2 %

La répartition décrit les bâtiments renseignés, pas la consommation ni les performances de votre installation.

Chauffage et eau chaude : quelles énergies ?

ÉnergieChauffageEau chaude
Gaz2 %3 %
Mazout52 %46,8 %
Pompe à chaleur37 %10,8 %
Électricité2 %30 %
Bois7 %4,4 %
Solaire thermique0 %1 %

Chaque ligne indique la part des bâtiments utilisant cette énergie, séparément pour le chauffage et pour l'eau chaude. Les deux colonnes ne totalisent pas 100 % : certains bâtiments combinent deux installations, ou n'en ont pas renseigné.

Type d'installation de chauffage

  • Chaudière (type non précisé)57,1 %
  • Pompe à chaleur37,2 %
  • Poêle2,9 %
  • Chauffage central électrique1,1 %
  • Chaudière à condensation0,9 %

Une chaudière « standard » non condensante est en général la plus ancienne et la moins efficace.

Maisons ou immeubles ?

  • Maisons individuelles59,9 %
  • Maisons à 2 logements6,5 %
  • Immeubles (3 logements et +)33,6 %

6,8 % des bâtiments mêlent logements et activités (commerces, bureaux).

Le bâtiment type

niveaux (médiane)
3
emprise au sol médiane
130 m²
surface médiane d'un logement
96 m²

Logements selon le nombre de pièces

4,1 %1 p.
12,8 %2 p.
28,3 %3 p.
30,8 %4 p.
24 %5+ p.

Nombre de logements par bâtiment

  • 1 logement59,9 %
  • 2 à 414,5 %
  • 5 à 920,9 %
  • 10 à 194,6 %
  • 20 et plus0,1 %

Rénovations, patrimoine et volumes

Pour vos projets de rénovation à Birmensdorf, les données du registre fédéral des bâtiments fournissent des indications essentielles. Avec un volume médian des bâtiments de 450 m3 selon la norme SIA 416, vous pouvez mieux évaluer l'échelle des travaux d'isolation ou de chauffage. Veuillez noter que la couverture des données reste partielle, avec 710 maisons mesurées selon d'autres standards. Concernant le patrimoine historique, le registre indique 24 bâtiments répertoriés, bien que le statut de protection officiel ne soit pas mentionné pour cette localité. Il est conseillé de contacter les autorités communales tôt pour valider toute contrainte spécifique à votre propriété.

0
bâtiments signalés protégés
statut connu pour 24 bâtiments sur 1'199 ; vérifiez auprès de la commune
450 m³
volume médian d'une maison (SIA 416)
mesuré pour 8 maisons sur 718

Source : OFS — RegBL (export communal complet). Bâtiments existants à usage d'habitation ; pourcentages sur les valeurs renseignées.

Rénover à Birmensdorf (ZH) : ce qu'il faut savoir

Vous envisagez des travaux à Birmensdorf (ZH), dans le canton de Zurich ? Avant de demander des devis, quelques repères locaux aident à cadrer le projet : le climat détermine l'intérêt de l'isolation et du chauffage, les règles cantonales encadrent le remplacement des chaudières, et la fiscalité peut alléger nettement la facture.

Ce guide résume ce qu'il faut savoir à Birmensdorf (ZH), avec les sources officielles. Pour obtenir une fourchette de prix adaptée à votre logement, utilisez ensuite l'estimateur.

Choisir vos travaux à Birmensdorf (ZH)

Communes voisines : Winterthur · Zürich · Uster · Dübendorf · Wetzikon (ZH) · Wädenswil · Horgen · Dietikon