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Dachsanierung · Versoix

Dachsanierung in Versoix

Richtpreis, Tipps, Förderungen und Unternehmen für Ihr Projekt in Versoix (Genf).
Dachsanierung – Versoix

Das Wichtigste auf einen Blick

Typisches Budget
CHF 29'700 – CHF 65'400
Mittelwert
CHF 44'900
Gefundene Förderungen
1
Firmen in der Nähe
4

Rechenbeispiele in Versoix

Kleines Projekt

CHF 16'400 – CHF 37'600

Typisches Projekt

CHF 29'700 – CHF 65'400

Grosses Projekt

CHF 49'600 – CHF 107'200

ProjektMengeTiefHoch
Kleines Projekt70 m²CHF 16'400CHF 37'600
Typisches Projekt140 m²CHF 29'700CHF 65'400
Grosses Projekt245 m²CHF 49'600CHF 107'200

Mit unserem Schätzer für Versoix berechnet (inkl. Regionalfaktor), Standardausführung. Nur die Projektgrösse ändert.

Kostenaufteilung (typisches Projekt)

  • Arbeit : CHF 22'500 (50 %)
  • Material : CHF 18'000 (40 %)
  • Übrige Kosten : CHF 4'500 (10 %)

Was der Preis umfasst

Inbegriffen

  • Lieferung und Montage
  • MWST
  • Eindeckung, Gerüst, Dämmung und Rückbau gemäss Antworten

Nicht inbegriffen

  • Bewilligungen und Architektenhonorar
  • Unvorhergesehene Bauschäden
  • Allfällige Förderbeiträge
  • Neuer Dachstuhl, Asbest, Dachfenster und Tragwerksverstärkung

Der Gebäudebestand von Versoix in Zahlen

In Versoix zählt das eidgenössische Gebäuderegister 1'406 Wohngebäude und 5'552 Wohnungen. Diese Gemeindedaten helfen bei der Einordnung, ersetzen aber keine individuelle Abklärung.

51 %vor 1980 gebaut
74 %mit Öl oder Gas beheizt
9.1 %Warmwasser elektrisch
10.9 %mit gemeldeter Solarthermie

Baujahr der Wohngebäude

51 % vor 1980 gebaut

  • Vor 191914 %
  • 1919–19459 %
  • 1946–19609 %
  • 1961–197010 %
  • 1971–19809 %
  • 1981–199016 %
  • 1991–200013 %
  • 2001–201010 %
  • Seit 201110 %

Das Baujahr zeigt keine bereits erfolgten Renovationen: Prüfen Sie den heutigen Dämmzustand.

Hauptenergie für Heizung

44 % · Gas

  • Gas44 %
  • Heizöl30 %
  • Wärmepumpe17 %
  • Elektrizität4 %
  • Fernwärme3 %
  • Holz2 %
  • Solarthermie1 %

Die Verteilung beschreibt erfasste Gebäude, nicht den Verbrauch oder die Leistung Ihrer Anlage.

Heizung und Warmwasser: welche Energien?

EnergieHeizungWarmwasser
Gas44 %40 %
Heizöl30 %27.5 %
Fernwärme3 %1 %
Wärmepumpe17 %3.9 %
Elektrizität4 %9.1 %
Holz2 %1 %
Solarthermie1 %10.3 %

Jede Zeile zeigt den Anteil der Gebäude, die diese Energie einsetzen, getrennt für Heizung und Warmwasser. Beide Spalten ergeben nicht zwingend 100 %: Manche Gebäude kombinieren zwei Anlagen oder haben keine angegeben.

Art der Heizanlage

  • Heizkessel (ohne Angabe)66.7 %
  • Wärmepumpe16.8 %
  • Brennwertkessel5.3 %
  • Standardkessel3.4 %
  • Wärmetauscher (Fernwärme)2.8 %
  • Direkte Elektroheizung2.3 %
  • Elektrozentralheizung1.7 %
  • Ofen0.5 %

Ein Standardkessel ohne Brennwerttechnik ist meist älter und weniger effizient.

Häuser oder Mehrfamilienhäuser?

  • Einfamilienhäuser67.1 %
  • Zweifamilienhäuser7.2 %
  • Mehrfamilienhäuser (3+)25.7 %

10 % der Gebäude mischen Wohnen und Gewerbe.

Das typische Gebäude

Geschosse (Median)
3
mittlere Grundfläche
118 m²
mittlere Wohnungsfläche
90 m²

Renovationen, Denkmalschutz und Volumen

Für Ihre Sanierungsprojekte in Versoix bieten die Daten des Gebäude- und Wohnungsregisters wichtige Hinweise, wobei die Datenabdeckung nur lückenhaft ist. Bezüglich des Denkmalschutzes sowie des letzten Renovierungsjahres liegen keine erfassten Werte vor. Ebenso sind für das Gebäudevolumen nach SIA 416 keine spezifischen Kennzahlen verfügbar. Da diese offiziellen Registerwerte fehlen, empfehlen wir Ihnen dringend, frühzeitig Kontakt mit der Gemeindeverwaltung aufzunehmen. Dies ist der sicherste Weg, um die notwendigen technischen Informationen für die genaue Planung Ihrer anstehenden Heizungs- oder Dämmungsarbeiten zu erhalten und eine fundierte Kostenschätzung für Ihr Eigentum in dieser Gemeinde vorzubereiten.

0
als geschützt gemeldete Gebäude
Status bekannt für 22 von 1'406 Gebäuden; bei der Gemeinde prüfen

Quelle : OFS — RegBL (export communal complet). Bestehende Wohngebäude; Prozente auf erfasste Werte.

Tipps vor dem Start

  • Die Dachdämmung zusammen mit der Eindeckung ist oft im Gebäudeprogramm förderfähig.
  • Bestehende Solarmodule müssen demontiert und wieder montiert werden: einplanen.
  • In der Höhe beeinflussen Schneelasten und Frost die Materialwahl.

Ihr Projekt in 5 Schritten

  1. 1. Schätzen

    Legen Sie mit dem Schätzer eine Budgetspanne fest.

  2. 2. Förderung

    Gesuche vor Baubeginn einreichen.

  3. 3. Offerten

    Vergleichen Sie mindestens 3 Offerten.

  4. 4. Bewilligung

    Klären Sie mit der Gemeinde, ob eine Bewilligung nötig ist.

  5. 5. Ausführung

    Baustelle begleiten und schriftlich abnehmen.

Förderbeiträge

Kanton

Fassadendämmung — Genf

Beträge nach Fläche und angestrebter Leistung.

Genfer Förderung der energetischen Sanierung der Gebäudehülle.

www.ge.ch

Beträge und Bedingungen vor Vertragsabschluss beim Anbieter prüfen: Gesuche meist vor Baubeginn.

Unternehmen der Region

Roland Brunner

1290 Versoix · ca. 0 km

Roland Brunner in Versoix ist für Sanitärinstallationen und Dach-/Spenglerarbeiten eingetragen; der bereitgestellte Website-Text betrifft einen anderen Gravurbetrieb in Sarnen.

gravurenbrunner.ch

Frangi RDG SA

1290 Versoix · ca. 0 km

Frangi RDG SA ist ein Generalunternehmen mit Sitz in Versoix, das auf Bauarbeiten, Gebäudesanierungen, Malerarbeiten, Dachdeckerei, Fassadendämmung und Außengestaltung spezialisiert ist.

frangirdg-sa.ch

Madimmo Sàrl

1290 Versoix · ca. 0 km

Unternehmen aus Versoix, tätig in Immobilienvermittlung sowie in den Bereichen Sanitärinstallationen, Heizung und Spenglerei.

madimmo.ch

MICHEL GINDRE Sàrl

1239 Collex · ca. 3.2 km

Genfer Unternehmen, spezialisiert auf Spengler- und Bedachungsarbeiten für Gebäudedächer.

spm-metallurgie.ch

Vorschläge aus dem Handelsregister nach Distanz und Tätigkeit. Weder Empfehlung noch Partnerschaft.

Nützliche lokale Daten

Regeln des Kantons Genf

Diese Regeln gelten im ganzen Kanton, nicht nur in dieser Gemeinde.

Bewilligungen

  • Zuständige Behörde : Office de l'urbanisme
  • Solaranlagen : Soumise à autorisation de construire, mais avec une procédure simplifiée si certaines conditions sont remplies (conformité au droit des zones, intégration paysagère et patrimoniale satisfaisante, puissance totale inférieure à 100 kVA). Procédure simplifiée possible par le biais d'une déclaration préalable, si les installations sont sur des toits en pente conformes ou sur des toits plats non visibles, ou dans certains périmètres d'aménagement (zone 4B, 5, 5A, 5B, 6).
  • Wärmepumpe : Les pompes à chaleur air-eau ou air-air nécessitent une autorisation de construire si leur puissance dépasse 10 kW. Si elles sont installées à l'intérieur, elles sont soumises à la LCI (Loi sur les constructions et les installations) et non à la LALPT (Loi sur l'aménagement du territoire et les constructions). Pour les pompes à chaleur de puissance inférieure ou égale à 10 kW, une déclaration préalable est nécessaire, accompagnée d'une attestation de conformité acoustique. Des exigences en matière de bruit sont mentionnées pour les installations extérieures, avec des valeurs limites d'immissions fixées par l'Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) et des règles spécifiques du règlement d'application de la LCI (rLCI). Un bureau spécialisé en acoustique est souvent requis pour les projets complexes.
  • Verfahren : l'autorisation de construire

Quelle : Guide Installations Solaires et Thermopompes - Canton de Genève

Häufig kombinierte Arbeiten in Versoix

Kosten Photovoltaikanlage in VersoixKosten Fassadendämmung in VersoixKosten Fensterersatz in Versoix

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